Le concept
Dans le cadre de l’application de la nouvelle LAT, vous souhaitez réviser votre plan de zones et gérer au mieux la problématique du dézonage.
Jean-Christophe Loubier, initiateur de l’outil, présente Dezon'Alp :
« Notre outil peut aider à dépassionner le débat. On ne pourra ainsi pas reprocher aux responsables communaux de biaiser et de favoriser certains propriétaires au détriment d’autres ».
L’outil
Dezon’Alp sert à faciliter la gestion du surdimensionnement des zones à bâtir. Il permet de disposer d’arguments scientifiques fiables dans le but de dépassionner la réflexion citoyenne et de désamorcer / atténuer les conflits potentiels.
Les avantages / plus-values
Une approche scientifique
- Modèle mathématique fiable et neutre ;
- Une multitude de critères possibles ;
- Un contrôle rigoureux de l’ensemble des variables ;
- Une représentation cartograpique efficace.
Une approche personnalisée
- Un accompagnement professionnel tout au long de la démarche : les spécificités de vos territoires sont pris en compte.
Une approche citoyenne
- Vos besoins et décisions sont intégrés au modèle mathématique ;
- Le modèle tient compte de vos priorités de développement ;
- Une démarche participative pour désamorcer les conflits.
La démarche
- Etape 1 : définition des critères de dézonage lors d’une séance de brainstorming avec les personnes ressources de votre territoire et création de la base de données.
- Etape 2 : validation des critères et priorisation = affinement des choix en fonction des enjeux / défis du territoire.
- Etape 3 : Présentation des résultats cartographiques. Rapport argumenté contenant les priorités de dézonage et leur localisation.
Au final, une base de travail à intégrer dans votre projet global de développement territorial.
Références
Les communes d’Ayent, d’Arbaz, d’Evolène et de Zermatt nous ont déjà fait confiance.